司法鉴定评估是指在诉讼过程中，对案件中涉及各类资产市场价值问题，接受司法机关或当事人委托，运用评估专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断活动，评定测算涉案资产市场价值。委托方式包括法院委托、当事人委托。

为国家国有土地收储、城市更新改造、基础设施建设等公共利益需要，征收国有土地、集体土地，涉及国有土地使用权、集体土地所有权、地上建筑物、构筑物、搬迁费用、机器设备、停产停业损失等评估。   

随着时代的进步和社会经济的发展，我国城市化进程越来越快，各种基本建设工程数量也越来越多，这些工程的施工，难免会损坏到周围的房屋，那么就需要给予必要的补偿，补偿数额的确定需要足够的科学和合理。房屋受损价值评估是指评估人员根据房屋的受损情况，通过专业的估算方法，评估房屋的受损价值。

火灾损失评估是指受损单位或个人委托专业评估机构对火灾导致的直接财产损失进行评估。评估机构根据受损单位和个人提供的相关资料，对火灾财产损失项目进行核查及详细查勘，根据火灾发生的情况，勘查烧损的物资以及被烧损房屋部位的轻重程度并进行测量，通过专业的估算方法，做出评估报告。

土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。目前涉及土地评估的情形有：抵押贷款评估、合作开发评估、土地出让评估、补交土地出让金评估、拆迁补偿评估、土地转让评估、交税评估、司法鉴定评估等。

企业价值评估是指资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。该类评估多发生于企业并购重组、股权转让、企业改制、增值扩股、员工持股计划、股权质押等经济行为的估值服务中，评估机构专业人员对被评估企业进行全面分析，发现企业全部潜在价值。

 适用于设立公司、企业改制、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营组建集团、租赁承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。

机器设备，是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置、附属的特殊建筑物等资产。

指房地产评估专业人员根据估价目的，遵循估价原则，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，结合经验、在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。

无形资产，是指特定主体拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。包括专利权、商标权、版权（含计算机软件）、专有技术、关系类无形资产、权利类无形资产、商誉等。无形资产评估主要包括:商标权、商誉；商（字）号、专利权、专有技术、销售网络、著作权(版权)、软件、网络域名、企业家价值、土地使用权、（特许）经营权、资源性资产等。